Logga in vpn_key
Liljeholmskajen
I kvarteret Kajplats 7 är bostäderna ägarlägenheter. Det innebär låga gemensamma kostnader, stor personlig frihet och ansvar. Läget är oslagbart med en perfekt kombination av sjöutsikt, närhet till naturen, service och goda kommunikationer.
K7 utgörs av 184 ägarlägenheter om 1-5 rum och kök med en blandning av olika lägen och lägenhetstyper. De flesta bostäderna har balkong eller uteplats. Högst upp i tornet finns en gemensam takterrass i anslutning till en gemensamhetslokal. Längst ner i källaren finns cykelrum, lägenhetsförråd och kajakplats. Parkering hänvisas till Bergrumsgaraget eller gatuparkering.
För dig som är boende i K7 och vill ha mer information om din bostad/ägarlägenhet eller vill veta vad som pågår inom samfällighetsförening K7 alternativ Önologgatan, se under fliken Medlemmar.
Med upplåtelseformen ägarlägenhet äger du din bostad. Förutom att bo är du fri att sälja, pantsätta eller hyra ut som det passar dig. Det är också möjligt att köpa ägarlägenhet som juridisk person. Upplåtelseformen är en av de vanligaste i Europa och har funnits i Sverige sedan 2009. JM har erbjudit ägarlägenheter sedan 2016 på Lidingö och i Uppsala. Läs mer om ägarlägenheter.
Friday 22 March, 17:21
Föreningsstämman för K7 Liljeholmskajen samfällighetsförening är planerad!
Tid: 18 april kl 19:00
Plats: Lustigkulla Konferens
Kallelse med dagordning skickas i första hand ut via e-post. Samtliga handlingar inför föreningsstämman finns tillgängliga på Föreningsstämma K7
Thursday 22 February, 02:00
Önologgatans samfällighetsförening är en vägförening för fastigheter på adressen Önologggatan. Läs mer om Önologgatans samfällighetsförening
Samfällighetenordinarie föreningsstämma är planerad att hållas
Tid: 16 april 2024, Kl 18
Plats: Föreningslokalen, Önologgatan 1, våningsplan 23.
Kallelse med dagordning skickas i första hand ut via e-post.
Eventuella motioner från medlemmar ska, i enlighet med gällande stadgar, vara inlämnade senast innan februari månads utgång. Dessa kan mailas till styrelsens ordförande Mats Jonsson: mats.p.jonsson.mpj@gmail.com eller alternativt läggas i postbox 116 05, Önologgatan 1.
Monday 29 January, 00:44
För att underlätta tillträdet till våra fastigheter för polis, ambulans och räddningstjänst har en så kallad blåljuskod införts. Det är en kod som polisens regionledningscentral har tillgång till.
När blåljuspersonal behöver komma in i våra fastigheter kontaktar de regionledningscentralen och då erhåller de koden.
Det betyder också att blåljuspersonal på ett enkelt sätt har tillträde till fastigheten vid akuta ärenden. Koden ändras inte, gäller dygnet runt och är hemlig. Det är enbart polis, räddningstjänst och ambulanspersonal som har tillgång till koden.
Vi i föreningen som ringer polis, ambulans eller räddningstjänst meddelar att en blåljuskod finns. Det betyder att vi inte behöver bry oss om att passa telefonen för att underlätta tillträde till porten.
För att ytterligare underlätta för oss i föreningen och blåljuspersonal finns det numera en dekal i varje port som informerar om att en blåljuskod finns. Den ger viktig information till blåljuspersonal vid en akut utryckning.
Om dekalen inte finns i porten, vänligen informera styrelsen styrelsen@k7liljeholmskajen.se
K7 Styrelsen
Tuesday 9 January, 19:44
Från den 1 januari 2024 gäller nya regler kring matavfallshantering. Våra nya matavfallskärl har idag levererats till våra miljörum.
Varje hushåll får ett startkit med kärl, påsar, informationsblad och skruvar. Dessa startkit finns tillgängliga i varje trapphus.
Wednesday 3 January, 20:00
Garantibesiktning
Nu är det snart dags för garantibesiktning av er ägarlägenhet. Garantitiden går ut 2024-02-01 och besiktningen ska genomföras innan dess. Garantibesiktningen utförs av besiktningsman Pierre Sommar Byggbesiktningar AB.
Besiktningsmannen kommer att kontrollera om några fel uppstått i lägenheten under garantitiden. Vid garantibesiktningen ska konstateras fel som inte förelåg vid slutbesiktningen. Det betyder t.ex. att en sprucken kakelplatta, pga. rörelse i vägg, är en garantianmärkning medan en sned kakelplatta inte är en garantianmärkning.
Vid besiktningen deltar besiktningsman och representant från JM AB. Önskvärt är att fastighetsägaren deltar på besiktningen men har du/ni inte möjlighet att närvara måste tillträde ges genom att låset sätts i serviceläge. (se bild nedan) Ges inte tillträde kommer ingen garantibesiktning/efterbesiktning att göras.
Besiktning av ägarlägenheter på Önologgatan 3 kommer att ske den 2023-01-22 kl 08.00-15.00
Warranty inspection
Now it is almost time for the warranty inspection of your apartment. The warranty period expires 2023-02-01 and the inspection must be carried out before then. The warranty inspection is carried out by inspector Pierre Sommar Byggbesiktningar AB.
The inspector will check if any faults have occurred in the apartment during the warranty period. During the warranty inspection, errors that were not present during the final inspection most be found. This means e.g that a cracked tile, due to movement in the wall, is a guarantee note, while a slanted tile is not a guarantee note.
An inspector and a representative from JM AB participate in the inspection. It is desirable that the property owner participates in the inspection, but if you are unable to attend, access must be granted by putting the lock in service mode. (see picture below) If access is not granted, no warranty inspection/follow up inspection will be carried out.
Inspection of apartments at Önologgatan 3 will take place on 2024-01-22 at 08.00-15.00.
Sunday 31 December, 15:46
Vi närmar oss driftsättningen av gruppavtalet för bredband. Avtalet som träder i kraft den 16/1 innehåller Bredband 1000/1000 Mb och TV & Streaming Lagom.
Utlämningen och kvittering av utrustning Router (F1x) och TV-box (DV8919X) sker i föreningens gemensamhetslokal, Önologgatan 1, våning 23, under nedanstående veckor och tider:
Vecka 1: Den 2 januari kl. 17.00 till 19.00
Vecka 2: Den 9 januari kl. 17.00 till 19.00
Om dessa tider inte passar, hör av dig till styrelsen via bredband@k7liljeholmskajen.se, så försöker vi hitta en lösning.
Aktivering av kollektiv tjänst (gruppavtalet)
Du som redan har Telia behöver inte göra något men den som går över från annan leverantör eller tidigare inte haft någon behöver aktivera den nya tjänsten. Du aktiverar tjänsten på www.telia.se/aktivera.
Du kontaktar Telia kundtjänst på telefon 020-20 20 70 eller 90 200 om du behöver installations hjälp, har frågor kring eller vill ändra dina privata/enskilda avtal.
Sunday 31 December, 15:43
Gruppavtalet för bredband från Telia kommer gälla från16/1 2024. Fastighetsägarna som har valt att ansluta sig till avtalet kommer ges möjlighet att kvittera ut en Router & TV-box under vecka 2. Utlämning av utrustning kommer att ske i föreningens gemensamhetslokal, Önologgatan 1, våning 23. Exakt dag och tid kommer meddelas senare.
Fastigheter som har annan bredband leverantör än Telia idag:
Du ska avsluta ditt abonnemang hos din nuvarande leverantör och ansluta till det nya gruppavtalet via www.telia.se/aktivera. Kontakta din nuvarande leverantör och ta reda på hur du ska göra inför skiftet för att undvika avbrott vid övergången.
Fastigheter som har bredband via Telia
Du behöver inte göra något inför omläggningen till gruppavtalet, via "Mitt Telia" https://www.telia.se/mitt-teli
Vid tekniska frågor kontakta Telias kundtjänst på 020-20 20 70 alternativt 90200.
Vid frågor till styrelsen gällande bytet och gruppavtalet maila till bredband@K7liljeholmskajen.se
Denna hemsida är byggd med Smart Brf ®